„Zbog epidemije COVID-19 u blagom smo zakašnjenju s izvođenjem radova, no to je za ovaj turistički kompleks zaista zanemarivo. Sve u svemu, radovi idu prema zacrtanom planu“ – glavna je misao talijanskog investitora, prvog čovjeka i vlasnika Marine Ibacom Sergia Dalle Nogare koji gradi turistički kompleks u turističkoj zoni Kuje 2 u Ližnjanu.
Na toj lokaciji u uvali Kuje, sa sjeverne strane, Marina Ibacom gradi turistički kompleks s hotelom i apartmanima na površini od 20 tisuća četvornih metara, piše Glas Istre. Površina građevinske parcele je tri hektara, a zemljište je u stopostotnom vlasništvu investitora. Marina Ibacom u izgradnju svega toga planira utrošiti otprilike 30 milijuna eura.
Bazeni do konca iduće godine
Za posjeta gradilištu, ekipa Glasa Istre razgovarala je s investitorom Sergiom Dalle Nogare te s voditeljem gradilišta Hrvojem Hunjadijem iz tvrtke Međimurje graditeljstvo. Oni kažu da će do konca godine biti dovršena prva faza građevinskih radova.
„Kašnjenja s radovima su zanemariva uzevši u obzir način gradnje i namjenu prostora. Do konca godine ćemo okončati grube radove. U idućoj godini ćemo finiširati građevinski dio i krećemo s instalacijama. Do konca iduće godine bit će sagrađeni bazenski kompleks, recepcija, restorani i igraonice te ostala popratna infrastruktura. U 2022. godini planiramo urediti interijer i dat ćemo sve od sebe da otvorimo za sezonu, barem hotel. No, kako sada stvari stoje najizglednije je da će cijeli kompleks biti otvoren za sezonu 2023.“ – kaže Dalle Nogare.
Da se radi o vrlo bitnoj, ako ne i najbitnijoj investiciji u ranijoj povijesti općine Ližnjan, potvrđuje načelnik Općine Marko Ravnić.
„Naši mještani su svjesni da će gradnja hotela sa sobom donijeti puno pozitivnih pomaka u vidu povećanja vrijednosti zemljišta, cijene smještaja privatnih iznajmljivača, uređenje šetnice i plaže kao i mogućnost zapošljavanja, a općini konkretno povećanje proračunskih prihoda. Kada hotel bude stavljen u funkciju, prihodi od boravišne pristojbe i komunalne naknade također će znatno povećati naš proračun“ – kaže Ravnić.
Općina Ližnjan je u posljednje četiri godine pokrenula brojne projekte poput gradnje novog vrtića, rekonstrukciju svih škola, gradnju novih prometnica, projektiranje kanalizacije, uređenje plaže i komunalne lučice.
„Imamo namjeru nastaviti tim smjerom. Riječ je veoma velikim investicijama, a realizacija tih projekata uvelike ovisi o realizaciji navedenih investicija u turizmu koje će biti financijska injekcija pokrivanja troškova“ – izjavio je načelnik Ravnić.
Nova prometnica i šetnica do mora
Osim novog turističkog kompleksa, koji je već počeo poprimati konture ozbiljnog resorta, izgradit će se nova prometnica i šetnica od resorta do obale te će se urediti obližnje plaže. Ove će se investicije financirati iz komunalnog doprinosa, a on iznosi otprilike sedam milijuna kuna. No, osim tog novca, Općina Ližnjan će uprihoditi i dodatni novac iz boravišne pristojbe, komunalne naknade, raznih poreza i prireza.
„Svi znamo što za razvoj naše male općine znači razvoj turističke infrastrukture i koliko će se to pozitivno odraziti na naše proračunske prihode. Vjerujem da će ova prva investicija dovesti do novih investicija koje će zasigurno podići kvalitetu života na krajnjem jugu Istre“ – poručio je Ravnić.
Tik do Matićevog piska, nalazi se područje zvano Kargadur, u prostornom planu Općine predviđeno kao T2 zona. Odlukom Općinskog vijeća 2018. i za to je područje izdano pravo građenja. Dalle Nogare kaže da je na tom dijelu gradnja planirana tek za koju godinu.
„Danas razmišljamo o ovom hotelu kojeg podižemo na četiri zvjezdice zajedno s apartmanima. Što se tiče Kargadura, plan nam je krenuti s projektima za godinu dana, a gradnja će se moći planirati tek za nekoliko godina, i to kad okončamo ovaj, za Ližnjan vrlo bitan projekt“ – rekao je Dalle Nogare.
